Reduccion de Credito Hipotecario

Ley de vivienda 546 de 1999

Nexocred te acompaña con abogados expertos en la ley de vivienda y la ley de insolvencia de persona natural, y Reorganizacion Empresarial. Soluciones reales y legales a tu medida

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POR QUÉ NEXOCRED

El respaldo legal que tu familia merece

Especialistas en los marcos legales que protegen tu vivienda con la ayuda de la Ley de vivienda 546 de 1999, y reorganizan tus deudas en Colombia. Combinamos experiencia jurídica, tecnología y trato cercano para resolver lo que parece imposible.

 
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Protegemos patrimonios y devolvemos tranquilidad.

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Analisis Legal

Revisamos cada cláusula de tu contrato hipotecario para encontrar oportunidades reales de reducción.

Negociación experta

Abogados especializados conversan directamente con tu banco para bajar saldos y cuotas mensuales.
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Protección patrimonial

Tu vivienda queda resguardada durante todo el proceso. No la pierdes. La ley esta de tu mano y te cobija.
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Te mantenemos informado en cada fase. Duda resuelta al instante, sin demoras ni confusiones.
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Desde el primer documento hasta la resolución final. Sin vueltas innecesarias ni papeleo eterno.
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Respaldo jurídico

Todo está supervisado por abogados inscritos y avalados por la Superintendencia de Industria y Comercio.

Clientes que nos Recomiendan

Testimonios

Pensé que iba a perder mi casa. Las cuotas subían cada año y ya no me daba el sueldo. Gracias a la Ley de Vivienda redujeron mi saldo y ahora pago la mitad de lo que pagaba. Fue como si me quitaran una tonelada de encima. Bendita sea esta ley

Gloria Martínez Bogotá

Llevaba 12 años pagando mi apartamento y debía casi lo mismo que al principio. No entendía nada. Un amigo me habló de la Ley 546 y con la ayuda de los abogados lograron bajar mi deuda en 80 millones. Ahora sí veo la luz al final del túnel.

Álvaro Ramírez Medellin

Entre tarjetas de crédito y préstamos personales debía más de 60 millones. Las llamadas de cobro no me dejaban ni trabajar. Me acogí a la Ley de Insolvencia y hoy solo pago 800 mil pesos mensuales. Volví a dormir tranquila.

Sandra Lopera Cali

Quedé cesante y las deudas se me vinieron encima. Ya me habían embargado parte del sueldo. Un abogado me explicó la Ley 1116 y me ayudó a negociar con todos los bancos. Me perdonaron el 40% de la deuda y pagaré el resto en cuotas que sí puedo pagar.

Jhon Fredy Murillo Barranquilla

Mi restaurante estaba a punto de cerrar. Debía a proveedores, a la DIAN y hasta los empleados llevaban dos meses sin sueldo completo. La reorganización empresarial nos salvó. Hoy el negocio sigue abierto y ya salimos de números rojos. No tuvimos que liquidar.

Marcela Rincón Bucaramanga

Tengo una ferretería de barrio que heredé de mi papá. La pandemia nos dejó con una deuda imposible. Nos acogimos a la Ley 1116 y logramos quitas del 50% con varios proveedores. La empresa no cerró. Mis empleados siguen trabajando. Eso no tiene precio.

Luis Enrique Parra Pereira

Nuestro Enfoque

Trabajamos para brindarte un mejor bien estar

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Ley de vivienda en Colombia. Reduce el saldo de tu deuda y ahorra millones.

Ley de insolvencia - Ley 1564 de 2012

Persona natural no comerciante puede negociar deudas sin perder sus bienes esenciales para vivir.

Reorganizacion empresarial

¿Empresa en crisis? negocia con acreedores, un plan para pagar deudas y seguir operando.

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NEXOCRED no pide dinero para tramites, los procesos en linea, no generan ni tienen ningun costo adicional, ni antes ni despues del desembolso. ⭐ NEXOCRED⭐actúa como corredor independiente. No representa legalmente a a ninguna entidad financiera, no aprueba créditos, no modifica condiciones, no recibe pagos en nombre de alguna entidad financiera, y no está autorizada para asumir compromisos por ninguna entidad. Toda solicitud está sujeta a estudio, validación y aprobación exclusiva de cada banco.

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Información que te puede servir

FAQ - Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre la ley de Vivienda en Colombia

La Ley 546 de 1999 es la norma que regula los créditos hipotecarios en Colombia. Permite revisar el saldo real de tu deuda, eliminar capitalizaciones indebidas de intereses y reducir el tiempo o valor de tus cuotas mensuales.

Sí, aplica si aún tienes saldo pendiente y no has pagado más del 60% del plazo total pactado con tu banco. Mientras más pronto actives el proceso, mayor será tu ahorro.

No. La ley protege tu vivienda única y tus bienes muebles esenciales. El objetivo es negociar tus deudas sin perder tu patrimonio ni tu tranquilidad.

La insolvencia para persona natural es para empleados, pensionados o independientes sin negocio registrado. La reorganización empresarial es para empresas viables que quieren renegociar deudas con acreedores y seguir operando.

Sí, estar reportado no te impide iniciar el proceso. De hecho, la insolvencia es una herramienta legal para limpiar tu historial crediticio una vez se cumplan los acuerdos de pago.

Davivienda, Bancolombia, Caja Social, BBVA, AV Villas, Banco Popular, Banco de Bogotá y Fondo Nacional del Ahorro, entre otros. Nosotros gestionamos directamente con tu banco actual.

El proceso puede durar entre 2 y 4 meses, dependiendo de la complejidad de tu caso y la respuesta de tu banco. Te acompañamos desde el estudio inicial hasta la firma del nuevo acuerdo.

No es obligatorio, pero contar con asesoría especializada aumenta la probabilidad de éxito y evita errores en la documentación. En Nexocred te acompañamos con expertos en derecho financiero.

Deudas bancarias, tarjetas de crédito, créditos de libranza, obligaciones con cooperativas y facturas de servicios públicos. No entran las deudas por alimentos ni las obligaciones penales.

El ahorro promedio está entre el 20% y el 40% del saldo total de tu deuda, dependiendo de las condiciones iniciales de tu crédito y del banco con el que trabajes.

Sí. Ofrecemos un análisis inicial sin costo ni compromiso, donde revisamos tu contrato hipotecario o tu situación financiera y te explicamos el potencial de ahorro o reestructuración.

Tu negocio sigue operando con normalidad bajo tu administración. El proceso protege tu empresa de embargos y demandas mientras negocias un plan de pago viable con tus acreedores.

Sí, funciona mejor cuando el crédito es reciente o aún no ha superado el 60% del plazo pactado. Aplicamos la ley para recalcular el saldo desde el origen de la deuda.

Sí, la ley de insolvencia protege tu vehículo si es tu medio de trabajo (taxi, reparto, ventas) y las herramientas esenciales para tu oficio o profesión.

Completa el formulario en nuestra página o escríbenos por WhatsApp. Un asesor financiero experto te contactará, evaluará tu caso sin costo y te explicará los siguientes pasos.